Хитрости специалистов, ориентированные на продажу недвижимости

Самостоятельная продажа квартиры широко практикуется украинскими потребителями. В особенности такое положение наблюдается на данный момент, поскольку риэлтерские компании берут большой процент за содействие в рассматриваемом процессе. И, вопреки распространенному мнению о том, что сделать это фактически нереально, реализация объекта недвижимости собственными силами вполне доступна. Для этого нужно иметь в запасе приличное количество свободного времени и доступ к интернету, где вы будете изучать полезную информацию. Особенное внимание нужно обратить на хитрости, которые часто используют специалисты и агенты при продаже. Они способны помочь не только им, но и вам.

Во-первых, чтобы продажа недвижимости в Шевченковском районе проходила при условии нормальной и адекватной цены, можно использовать схему, которая получила название «тайный покупатель». Для этого нужно обзвонить несколько объявлений, где предлагается продажа квартир, похожих по параметрам с вашей. Конечно, полного аналога вы не найдете, но все-таки сориентироваться в ценовых категориях это вам поможет. Сразу по телефону можно расспросить о возможностях скидок. Для уверенности вы можете договориться с продавцом о встрече, чтобы остановиться на окончательной цене, поскольку некоторые отказываются торговаться по телефону.

Во-вторых, обязательно заранее приведите документы в порядок. Это – самая распространенная ошибка потребителей, которые решились на продажу объекта недвижимости своими силами. Они ищут клиентов, которых, в конце концов, конечно, находят. И когда дело доходит непосредственно до подписания договора, оказывается, что документы совсем не подготовлены. Это затягивает процесс передачи прав собственности покупателю. В большинстве случаев тот и вовсе откажется, поскольку ждать еще месяц – не входит в его планы. Поэтому помните, что сначала нужно собирать документы, брать справки в различных инстанциях, а уже потом заниматься рекламой своего предложения.

И, в-третьих, многие специалисты рекомендуют выбросить всю старую мебель, тряпки, разный хлам, который вы не собираетесь перевозить с собой в другую квартиру. Это поможет визуально расширить пространство. Однако если у вас имеются хорошие предметы мебели, которые вам не нужны, то их можно оставить в качестве бонуса потенциальным покупателям. Если им что-то перепадает бесплатно, то они уже будут готовы согласиться на покупку.